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Maisons a vendre

Très belle et grande maison d’habitation / de campagne avec grand terrain et en situation isolée à HOLZHEIM (Cne. de Bullange)

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Valeur cadastrale  1331 € nicht index.
Prix  Vendu

Description

Cet objet immobilier extraordinaire et en zone non constructible (zone agricole) est situé aux abords du petit village de l’Eifel à HOLZHEIM : la qualité des constructions et finitions intérieures et extérieures est remarquable.

Malgré la situation extraordinaire et isolée avec vue panoramique sur le paysage vallonné de l’Eifel (Ardennes) les villages / villes avoisinantes (Bullange, Manderfeld, Butgenbach, Malmedy, St.Vith, .. et D – Prüm, Bitburg, Köln/Cologne, … ) sont facilement et rapidement joignables.


La maison est chauffée par une chauffage central au fuel / mazout et au bois. L’installation photovoltaîque augmente le bilan énergétique du bien et conduit à la classification énergétique PEB en classe C (219 kWh/m².année) et permet le chauffage électrique par le sol de la véranda. L’annexe de la maison (anciennement utilisé comme bureau), également reliée au chauffage central, possède en complément un chauffage au bois (type ‚Kachelofen). Les fenêtres de toutes les pièces d’habitation sont équipées de double vitrage.

Description détaillée du bien :


Cave KG : grand bar équipé / cafe (avec toilette) / chauffagerie avec chauffage central et réservoir de fuel / mazout, grande cafe destinée au stockage du bois, garage chauffé (avec portière à mécanisme électrique) pour 2 voitures

Rez-de-chaussée KG : grand vestibule / cuisine avec équipement complet et débarras / véranda chauffée / salle à manger avec parquet en chêne / grande salon – salle à manger avec parquet en chêne / chambre à coucher / salle de bain complète / 2 chambres de bureau avec chaudière à bois décorative.

1er étage OG : 1 grande chambre à coucher, 1 chambre à coucher plus petite, toilette avec douche, saune avec rayonnement IR, grand grenier avec armoires de rangement.

A l’extérieur : installation photovolaîrque, maison de jardin, garage en bois.


En complément à la surface de 3000 m² un complément de terrain peut être acheté allant jusque 22.000 m² ou plus. Le prix de ce terrain est de 2,5 € / m².




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